地产启示录

我们怎么都没想到，中国社会发展至今，社会财富的流通会以这样的形式进行：以半官半商、亦官亦商和投机暴富人群为主的富人阶层，高坐上方，将大部分社会财富（包括房产、资本）玩接龙游戏一样倒手传递，在此过程中，明显倾向于他们的金融信贷提供了充足的保障，亦即，他们无须花自己的钱，但倒手换来的巨额利润却是实实在在地落入了自己口袋。

那广大下层呢，只能站在下方，仰头观看猜疑，但不明所以。偶有人拼力挤入接手一二，也是不堪重负，并且要承担某天被彻底压垮的风险。

只要这种游戏停不下来，上层就没有谁会真正产生损失，即使游戏无以为继，其损失也将悉数推给银行，但银行损失最终的埋单者却是下层，他们向来都在以微薄的个人财富但巨大的总量填补着那个金融黑洞。

绿城桃花源新DM序

   “芳草鲜美，落英缤纷”、“阡陌交通，鸡犬相闻”，当陶渊明写下传世名篇《桃花源记》时，一种深刻携带着浓厚人文色彩的居住形态从笔端流出，从而沉淀为中国文化传统中的人居情结。

   16个世纪之后，在风景宜人的杭城，绿城于距市中心约 18公里的余杭区凤凰山南麓丘陵地带，一片绿意葱茏、水草丰美的土地上，修山理水、精心打磨，以“别墅营造专家”的手笔实践这一跨越千年的人居理想。

一头是购房者的热烈追捧，另一头是政府的反复无常和百般打压。表面看来，小产权房问题是法律和制度的问题，而实际上，其中起决定作用的是城乡二元的博弈中，双方力量的极度悬殊，以及当前土地政策引发的利益驱动。 

小产权房有助城乡双向流动 

在毛泽东时代，将农民绑定在土地上是绝无商量余地的基调，其中最有效的手段即集体土地的不可转让，直至中国城市化进行了数十年的今天，虽然中央开始尝试进行农村土地的流转，但其态度非常谨慎，就目前来看这一政策不会有根本变动。于是，在中国改革开放和城市化进程中功劳甚大的农民，只有以一个纯然临时的外来者进入城市，以最廉价的劳动者创造城市的繁荣，由于其身后土地的模糊属性，他们无法凭借安身立命的土地与城市进行利益的交换和整合。

此种资源集中型的、从农村向城市单向流动的城市化是脆弱的和不可持续的。一种真诚的和健康的城市化应当是城乡的双向流动。

牛浩江/整理

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。

——【唐】杜甫《茅屋为秋风所破歌》

建立新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。

——1994年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》确定的房改根本目的

2005年，中国住宅私有率高达81.62%，远超英美，但存在着严重的两极分化现象，20%左右的居民占有80%左右的住房面积。

牛浩江/文

 导读： 4月的价跌量升使中国畸形楼市的救赎之门刚刚开了一条缝，但在5月的反常“繁荣”中，这扇门被再度合上。要走出经济危机的困境，对中国式GDP进行怯魅本是必经之途，但在中国目前的经济发展路径中，却不得不保持对其依赖性，最叫人绝望的是，经济危机这一怯魅的机遇反而加重了此种依赖，权力经济的根子不除，这个怪圈几乎是走不出的。中国目前这种建立在丧失公平、侵蚀权益和反伦理基础上的发展，必定会终结，那么建立在这种恶之躯体上的楼市又何去何从？中国经济这架巨大而失衡的马车将驶向何处？

数据显示，5月份杭州主城区商品房的成交量高达10072套，这个数据是楼市最疯狂的2007年6月成交最高峰的1.5倍多。环视全国，程度不等的“回暖”热潮也在各地上演，即使有频频跌出的“退房门”，也难以从本质上干扰楼市弥漫着的乐观情绪。